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东莞房产证抵押出国留学贷款,分期房子抵押大额贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,二手住宅助学贷款,抵押适用房本大额贷款等房产抵押借资的优势：
（一）额度高（抵押房产估值的7成左右）.
（二）利息较低（房产抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）东莞房产借资还款方式多.
（五）对东莞借资人要求低（基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以）.
（六）东莞房产借资通过率高.
（七）可使用他人房产申请借资（房产权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（房产二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
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住宅借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借资前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前东莞大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后东莞银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者东莞上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开抵押二手房产大额购物贷款,农村自建现房建筑装修贷款,房屋商务活动贷款,二手住宅商务活动贷款,商住购房合同抵押周转贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做东莞住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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